Confort des occupants + sous-facturation
équitable + prêt pour l'audit.
Sièges, coworking, tours multi-locataires. Là où la satisfaction des occupants rencontre la conformité énergétique et le ROI du propriétaire.
Pourquoi ce secteur fait voler en éclats la méthode générique.
Quatre choses que nous voyons dans chaque projet de bâtiment de bureaux — rarement réunies ailleurs.
Des occupants exigeants et qui se font entendre
Zones trop chaudes, zones trop froides, plaintes sur la qualité de l'air, des factures jugées trop élevées — il vous faut des données, pas des opinions, pour trancher les litiges. Le confort et la facturation sont les deux fronts.
BACS / EPBD / ESG
Exigence de Classe B au titre du Décret BACS d'ici 2027. Obligations EPBD européennes. Questionnaires ESG des investisseurs. Sans données mesurées, vous devinez.
Une sous-facturation défendable
Le multi-locataires implique une facturation par étage ou par plateau. Les litiges coûtent du temps. Il vous faut un comptage granulaire et infalsifiable qui tienne devant un tribunal.
Stack legacy + moderne mélangé
BMS de CVC vieux de 10 ans + nouveaux capteurs d'occupation LoRa + réservation de salles dans le cloud — rien ne communique. L'orchestration débloque tout.
3 de nos 13 Packages s'y prêtent parfaitement.
Ou choisissez des Bricks à la carte si votre projet ne rentre pas dans un format packagé.
Trois points de départ typiques pour ce secteur.
Points de départ courants que nous entendons des propriétaires de bâtiments de bureaux — et comment nous les cadrons.
Sous-facturation d'un siège multi-locataires
Sous-comptage par étage de l'électricité + chauffage + climatisation. Factures mensuelles automatiques par locataire. Les litiges baissent. Exports de rapports ESG par locataire sur demande.
Conformité BACS d'un bureau Classe A
Audit-visite + metering plan + spécifications d'achat. CAPEX étalé sur 2 ans. Conforme avant l'échéance 2027 du Décret BACS. ROI du propriétaire documenté.
Occupation + confort en coworking
Capteurs sans fil d'occupation + qualité de l'air par zone. La programmation CVC s'adapte. Dashboard de confort pour les occupants. Le propriétaire voit l'utilisation vs le coût énergétique.
Vous construisez l'un de ces projets ? Cadrons-le ensemble.
Envoyez-nous votre contexte — nous revenons avec un périmètre bâtiments de bureaux sur mesure + un devis sous 5 jours ouvrés.